- Aankoop woning / appartement / tweede verblijf / opbrengstpanden
- Herfinanciering van uw bestaande hypotheek
- Samenvoegen van uw bestaande kredieten
- Overbruggingskredieten
- Aankoop pand in het buitenland
- Renovatie
Wat zijn de kosten?
Er zijn verschillende kosten die niet uit het oog mogen verloren worden bij het aangaan van een woonkrediet:
- Schattingskosten: Deze kosten zijn nodig voor de schatting van het in
hypotheek aangeboden onroerend goed. De schatting gebeurd door een onafhankelijke schattingsexpert die wordt aangeduid door de
kredietgever. - Dossierkosten: Maximum 500€ (bij wet vastgelegd sedert 1 april 2017).
- Hypotheekkosten: Dit zijn kosten voor de opstelling van de hypotheekakte en voor de inschrijving in het hypotheekregister ervan. Deze kosten worden samengesteld op basis van het totaal ontleend bedrag en van de bijkomende kosten. De hypotheekkosten omvatten : het hypotheekrecht, ereloon hypotheekbewaarder, het zegelrecht en diverse aktekosten.
Bereken zelf uw kosten op https://notaris.be.
Hoeveel kan ik lenen?
U zal allicht begrijpen dat ieder dossier afhankelijk is van verschillende factoren.
Daarom staan wij als “erkend kredietbemiddelaar” voor u klaar om uw terugbetalingscapaciteiten nauwkeurig te berekenen bij ons op kantoor in alle discretie.
Wij geven u graag enkele richtlijnen waarmee u alvast rekening mee dient te houden:
- De waarde van het onroerend goed.
- De terugbetalingcapaciteiten.
Schuldsaldoverzekering
Een schuldsaldoverzekering is een overlijdensverzekering die gelijk loopt met het openstaand leningsbedrag. Wanneer de verzekerde persoon komt te overlijden betaald de verzekeraar het saldo aan de kredietverstrekker. Op deze manier verlos je de partner of erfgenamen van verdere afbetalingen.
De premie wordt bepaald door de volgende factoren :
- het verzekerd kapitaal
- de duur van de lening
- soort lening en terugbetalingsmodaliteiten
- de intrestvoet van de lening
- persoonlijke gegevens van de verzekeringsnemer zoals leeftijd, enz….
TIP: Wij raden u aan om 100% van het geleend bedrag per persoon te verzekeren. Indien er een overlijden zou gebeuren, dan wordt het woonkrediet volledig afgelost. De premie is dan iets duurder maar toch de moeite waard!
Hoe kan u een woonkrediet aanvragen?
U kan ons vrijblijvend bellen op + 32(0)11/21.31.31 of mailen naar info@zakenkantoorreynaerts.be voor meer informatie en/of voor een afspraak op ons kantoor.
